Evaluarea pentru garantarea împrumutului este necesară atunci când se accesează un credit de la o instituție bancară sau financiară, cu ipotecă asupra unor proprietăți imobiliare sau bunuri mobile. Aceste evaluări sunt utilizate în decizia finanţatorilor de a acorda credit atât persoanelor fizice cât şi celor juridice. Acest tip de evaluare este necesar doar la acordare pentru persoanele fizice, în timp ce pentru persoanele juridice se efectuează anual. Valoarea estimată pentru acest tip de evaluare este valoarea de piaţă, utilizată în scopul garantării, aşa cum este ea definită de standardele de evaluare a bunurilor ANEVAR

Se efectuează pentru estimarea valorii impozabile a clădirilor. Valoarea impozabilă este un tip al valorii estimat în scopul impozitării clădirilor nerezidențiale deținute de persoane fizice sau juridice și a clădirilor rezidențiale deținute de persoane juridice. Valoarea impozabilă nu reprezintă „valoarea de piaţă” sau „valoarea justă”. Valoarea impozabilă nu se înregistrează în situaţiile financiare ale contribuabililor. Evaluarea clădirilor de către un evaluator autorizat intervine în următoarele situații: - Contribuabil persoană fizică și utilizare nerezidențială și mixtă a clădirii - Contribuabil persoană juridică și utilizare rezidențialăși mixtă a clădirii - Contribuabil persoană juridică și utilizare nerezidențială și mixtă a clădiri.

Se efectuează pentru pentru scopuri contabile, în cursul elaborării rapoartelor sau situațiilor financiare ale companiilor sau ale altor entități. Exemple de astfel de scopuri contabile sunt: determinarea valorii unui activ sau unei datorii pentru înregistrarea acesteia în situația poziției financiare, alocarea prețului de achiziție al unei întreprinderi, clasificarea contractelor de leasing, datele de intrare necesare pentru calcularea cheltuielilor cu amortizarea în contul de profit și pierdere. Valorile estimate pentru acest tip de evaluare, cerute de standardele de contabilitate, includ valoarea justă, valoarea realizabilă netă și valoarea recuperabilă. Valoarea justă, este coerentă, în general, cu conceptul de valoare de piață. Astfel, pentru multe scopuri practice, valoarea de piață, îndeplinește cerința de evaluare la valoarea justă.

Succesul procedurii insolvenței depinde de evaluarea potențialului de redresare al debitorului și de identificarea opțiunilor avute la dispoziție. Așadar, este important a se apela la un evaluator competent și cu experiență. Evaluarea determină, odată cu derularea procedurilor specifice, luarea acelor decizii care să conducă la maximizarea averii debitorului într-un timp rezonabil. Finalizarea evaluării printr-un raport de evaluare, elaborat în urma unui proces complex, are ca rezultat determinarea tipului specific al valorii, pentru scopul convenit, unor drepturi de proprietate asupra entității aflate în insolvență luată în ansamblu și/sau asupra activelor componente, proprietăți imobiliare, bunuri mobile, active financiare, pe baza informațiilor relevante de pe piața în care se face transferul acestor drepturi de proprietate.

Se efectuează pentru scopul tranzacţionării (cumpărare sau vânzare) și se utilizează de obicei în legătură cu luarea unei decizii în acest sens privind preţului unei proprietăţi imobiliare sau bun mobil. Valoarea estimată pentru acest tip de evaluare este de obicei valoarea de piaţă, aşa cum este ea definită de standardele de evaluare a bunurilor ANEVAR

Evaluarea pentru garanție ANAF sau alte instituţii ale statului se realizează in vederea constituiri de garanţii prin aplicarea Ordinului Nr. 90/2016, normativ ce reglementează plata eşalonată de către contribuabili persoane fizice sau juridice a obligaţiilor fiscale.Valoarea estimată pentru acest tip de evaluare este valoarea de piaţă, ca și în scopul garantării împrumutului, aşa cum este ea definită de standardele de evaluare a bunurilor ANEVAR. In conformitate cu Ordinul Nr. 90/2016, în cazul bunurilor imobile, raportul de evaluare va cuprinde şi valoarea orientativă conform grilelor notariale.